Ideal geeignet, um einen gut verzinsten Eigenkapitalbedarf aufzubauen.

Flexibel umwandelbar bei Kauf einer Immobilie aus dem Angebot der Unternehmensgruppe, auch zu einem späteren Zeitpunkt.

Als Kunde der inef Investment werden Sie über unsere Projekte  vorab, vor Veröffentlichung auf anderen Plattformen, informiert.

Warum bieten wir diese Investitionsmöglichkeit mit solch hohen Zinsen an, zusätzlich abgesichert mit einer Eigentümergrundschuld?

Es handelt sich bei den Investitionsmöglichkeiten immer um mit Eigentümergrundschulden abgesicherte Investments, welche daher im Vergleich zu anderen Investmentmöglichkeiten eine zusätzliche Sicherheit (Eigentümergrundschuld) bieten. Wie bei jeder Investmentmöglichkeit, besteht die Gefahr, sein Investment komplett zu verlieren.

Bei allen Projekten handelt es sich immer um eine Nachrang- bzw. Zweitranggrundschuld. Dies ist meist begründet darin, dass mit einer Erstranggrundschuld alle möglichen Fördermöglichkeiten mit zinsverbilligten Krediten in Anspruch genommen wurde. Erst dies ermöglicht die guten Zinserträge für die Beteiligungen für diese nachrangige Grundschuld. Die einzelnen Wohnungen oder auch das gesamte Projekt stehen meist zum Verkauf oder befinden sich im Eigentum des Unternehmenskonzerns oder dessen Gesellschafter. Daher ist die Investmentmöglichkeit stets für eine Zwischenfinanzierung gedacht. Trotzdem können Sie Ihr Investment als mittel- oder auch langfristiges Investment betrachten, da mit dem Verkauf der Wohnungen und dem damit verbundenen Entfall der Absicherung (Eigentümergrundschuld) Ihrer Anlage:

• A durch eine Bestandsimmobilie (mit einer Eigentümergrundschuld) „zwischenabgesichert“ wird oder
• B auf ein Treuhandkonto (welches von einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar verwaltet wird) zurückgebucht wird und im Anschluss oder direkt dann für
• C neue Projekte, welche ebenfalls wieder durch eine Eigentümergrundbuch rechtlich abgesichert sind, verwendet wird. 

Es wird jederzeit darauf geachtet, dass der Wert des Bautenstands der Immobilie mindestens der Kreditsumme und maximal der Summe der Eigentümergrundschuld der Anleger entspricht. Ansonsten verbleibt Ihre Anlage bei A oder B.

• Win¹: Für Sie als Anleger
• Win²: Für uns als Investoren
• Win³: Für den späteren Eigentümer der Wohnung

Alle Vorteile aufgeschlüsselt:

Win¹ Anleger

• Ihre Anlage befindet sich immer auf einem unabhängigen Treuhandkonto oder in Projekten mit grundbuchrechtlicher Absicherung.
• Sie bekommen hierfür eine sehr gute Verzinsung.
• Sie haben für Ihr Investment keinen zeitlichen Aufwand.
• Sie werden in turnusmäßigen Abständen von der ineF Investment GmbH über alle aktuellen Entwicklungen proaktiv informiert.
• Es besteht für Sie die Möglichkeit, Ihr Investment jederzeit zu erweitern und somit als Ansparmodell für einen späteren Immobilienkauf zu verwenden.
• Durch die Vorabinformationen zu neuen Bauprojekten der Unternehmensgruppe können Sie Ihre Anlage jederzeit in den Kauf einer Eigentumswohnung im Unternehmenskonzern umwandeln.

Win² Investoren

• Wir schließen keine komplizierten Bauträgerverträge mit finanzierenden Banken, welche auch schon zu Niedrigzinsphasen für Investoren kompliziert und zeitaufwändig waren und zusätzlich dann noch mit hohen Zinsen, Abschlussprovisionen und Bereitstellungszinsen verbunden waren.

Win³ Eigentümer

• Für den Käufer des Anlageprojektes sind bereits ideale Förderkredite vorhanden und können auf ihn umgeschrieben werden. Somit entsteht kein finanzielles Risiko für den Käufer.